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Damac Casa

1 cam. · Appartamento

L’edificio

Piani

46

Unità nell’edificio

379

Scopri il progetto → Vai al quartiere → Damac →

Domande e risposte sul lotto NP7-513917

Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Damac Casa?

Il lotto NP7-513917 è proposto a 2 800 000 AED, circa 762 000 dollari USA. La superficie è di 947 sqft (88 m²), pari a 2 957 AED per sqft.

Di quanto è stato ribassato il prezzo di questo lotto?

Prima del ribasso il prezzo era di 2 900 000 AED; ora è di 2 800 000 AED: 100 000 AED in meno, cioè il 3 %.

Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Damac Casa?

Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Damac Casa, tutti a 2 800 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro.

È caro o conveniente per Barsha Heights / TECOM?

Nella base ci sono 11 lotti a Barsha Heights / TECOM, a partire da 1 300 000 AED. La mediana della zona è di 2 957 AED per sqft; questo lotto, a 2 957 AED, è in linea. 4 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona Barsha Heights / TECOM →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

La data di consegna indicata nell’annuncio è Q2 2028. Fino ad allora i pagamenti seguono il piano del costruttore. La data è fornita dal venditore e va verificata sul contratto di vendita prima dell’acquisto.

Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?

Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.

Mutuo per il saldo finale →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 112 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 800 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Damac Casa?

L’edificio ha 46 piani e 379 unità. Il costruttore è Damac. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Pagina del progetto Damac Casa →

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP7-513917 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

Altri lotti in questo edificio

−3% 1 cam. · Appartamento 2 800 000 AED 947 sqft 2 cam. · Appartamento 5 063 310 AED

Nelle vicinanze: Barsha Heights / TECOM

−22% Cavalli Tower 2 cam. · Appartamento 13 500 000 AED −4% Cavalli Tower 2 cam. · Appartamento 11 600 000 AED The Edge 1 cam. · Appartamento 1 300 000 AED Al Fahad 2 2 cam. · Appartamento 1 350 000 AED

Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.