Damac Casa

Dubai Media City ·Damac Properties

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 46 Etagen in Dubai Media City. Bauträger: Damac Properties. Architekt: Killa Design.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Kinderbereich
• Parkplätze
• Park und Landschaftsgestaltung

Die Angaben zu Damac Casa stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Damac Casa ist ein Wohngebäude mit 46 Etagen in Dubai Media City, derzeit im Bau.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von Killa Design.

Das Gebäude umfasst insgesamt 379 Apartments.

Sechsundvierzig Etagen und 379 Wohneinheiten von Damac in Dubai Media City, im Bau. Preis pro Quadratfuß 2 399 AED – nahe am Durchschnitt des Viertels.

Was es ist

Damac Casa ist ein Komplex von Damac Properties mit 46 Etagen und 379 Wohneinheiten in Dubai Media City. Status: im Bau. In unserem eigenen Bestand gibt es drei Angebote: rund 1 459 Quadratfuß, zwei Schlafzimmer, Preis 3,5 Millionen AED.

Dubai Media City ist ein Geschäftsviertel für Medienunternehmen neben Dubai Marina und Internet City.

379 Apartments auf 46 Etagen ergeben rund acht pro Etage – eine mäßige Dichte.

Dubais Stadtviertel: Median und Preis pro Quadratfuß

Dubai Media City liegt bei 2 435 AED/ft² mit einem Median von 2,44 Millionen AED – beim Ticketpreis günstiger als das benachbarte Dubai Marina und pro Quadratfuß nahe daran.

Wohnen in einem Geschäftsviertel

Dubai Media City in unserer Datenbank: nur 10 Lots, Median 2,44 Millionen AED bei 2 435 AED/ft². Ein dünner Markt.

Die Freizonen-Cluster – Media City, Internet City, Studio City – wurden für Büros gebaut, und der Wohnbestand dort ist begrenzt. Daraus ergeben sich zwei Besonderheiten.

Erstens: Der Mieterkreis ist speziell – Beschäftigte der Unternehmen des Clusters, denen der Arbeitsweg wichtiger ist als die Aussicht. Die Nachfrage ist stabil, aber schmal.

Zweitens: Es gibt kaum etwas, womit sich der Preis vergleichen ließe – zehn Lots für das ganze Viertel sind kein Markt. Käufer orientieren sich am benachbarten Marina-Viertel mit 266 Lots zu 2 580 AED/ft².

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und das Übergabepaket. Der Markt im Viertel ist dünn – zehn Lots, kaum Vergleichswerte für den Preis; orientieren Sie sich daher am nahen Dubai Marina. Und klären Sie den Grundstücksstatus: Die Eigentumsregeln in Freizonen können sich von denen auf dem Festland unterscheiden.

Propsearch-Steckbrief: 46 Etagen, 379 Wohneinheiten, Bauträger Damac Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 3 Lots (Fläche, Schlafzimmer, Preis), Mediane und Preis pro Quadratfuß in den Stadtvierteln.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Damac Casa?

Damac Properties. Die Architektur stammt von Killa Design.

Wie viele Etagen hat Damac Casa?

46. Das Gebäude hat 379 Apartments.

Wann wird Damac Casa übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Kauf im Vertrag.

Wo liegt Damac Casa?

Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, noch als TECOM bekannt: Apartmenttürme zwischen Media City und Al Barsha, mit Metrostation und vielen Mietern.

Was gibt es bei Damac Casa vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich, Parkplätze, Park und Landschaftsgestaltung. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.