Nutzungsbedingungen
Gültig ab 22. Mai 2026
1. Die Parteien
Diese Bedingungen werden zwischen Oleg Svyatenko (RERA-lizenzierter Makler, ORN 11899), dem „Betreiber“, und jedem Nutzer geschlossen, der insider-realestate.com besucht, dem „Nutzer“.
2. Gegenstand
Die Website bietet Informationen über den Immobilienmarkt in Dubai, über die Leistungen des Betreibers als RERA-Makler sowie Werkzeuge (einen Hypothekenrechner, Anfrageformulare, einen Objektkatalog). Die Leistungen werden auf Grundlage einer gesonderten Vereinbarung zwischen dem Nutzer und dem Betreiber erbracht.
3. Art der Informationen
Sämtliche auf der Website veröffentlichten Materialien – Artikel, Videos, Berechnungen, Marktübersichten – dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine individuelle Anlageberatung dar. Die Rendite von Immobilien hängt von vielen Faktoren ab und ist nicht garantiert. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist keine Garantie für zukünftige Ergebnisse.
Alle vom Hypothekenrechner ermittelten Zahlen sind unverbindlich und müssen vor Abschluss eines Geschäfts bei einer Bank und einem Rechtsanwalt bestätigt werden.
4. Haftungsausschluss für Objektangebote
Preise und Konditionen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Die endgültigen Konditionen werden im SPA (Sale and Purchase Agreement) mit dem Bauträger oder dem Verkäufer festgelegt.
5. Geistiges Eigentum
Alle Materialien der Website (Texte, Grafiken, Videos, das Zeichen „Stern im Kreis“, die Marke „Insider Real Estate“) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt.
6. Haftung
Der Betreiber bemüht sich in angemessener Weise um die Aktualität der Informationen, übernimmt jedoch keine Haftung für Entscheidungen, die der Nutzer allein auf Grundlage der Materialien der Website und ohne anschließende fachliche Beratung trifft.
7. Höhere Gewalt
Die Parteien sind von der Haftung für Nichterfüllung befreit, wenn diese auf Umständen beruht, die sich ihrer Kontrolle entziehen, darunter, aber nicht ausschließlich: bewaffnete Konflikte (einschließlich Kampfhandlungen, die von internationalen Gremien offiziell als solche anerkannt sind), Naturkatastrophen, die von den zuständigen staatlichen Stellen als solche anerkannt sind, Epidemien und Pandemien im Rahmen eines ausgerufenen Notstands oder einer Quarantäneregelung sowie Handlungen staatlicher Behörden, die die Erfüllung erheblich behindern.
8. Änderungen dieser Bedingungen
Der Betreiber kann diese Bedingungen ändern. Eine neue Fassung tritt mit ihrer Veröffentlichung auf der Website in Kraft. Die fortgesetzte Nutzung der Website gilt als Zustimmung zu den aktualisierten Bedingungen.
9. Anwendbares Recht
Streitigkeiten werden bei Verträgen, die über den Betreiber geschlossen wurden, nach dem Recht der Vereinigten Arabischen Emirate (Gerichte von Dubai) beigelegt, in allen übrigen Fällen nach dem geltenden Recht des Registrierungsorts des Nutzers.
10. Kontakt
Bei Fragen – svyatenko.oa@gmail.com oder +971 50 120 32 64.