Conditions d’utilisation

En vigueur à compter du 22 mai 2026

1. Les parties

Les présentes conditions sont conclues entre Oleg Svyatenko (courtier titulaire d’une licence RERA, ORN 11899), l’« Opérateur », et tout utilisateur visitant insider-realestate.com, l’« Utilisateur ».

2. Objet

Le Site fournit des informations sur le marché immobilier de Dubaï, sur les services de l’Opérateur en tant que courtier RERA, ainsi que des outils (un simulateur de prêt immobilier, des formulaires de demande, un catalogue d’annonces). Les services sont fournis en vertu d’un contrat distinct conclu entre l’Utilisateur et l’Opérateur.

3. Nature des informations

Tous les contenus publiés sur le Site — articles, vidéos, calculs, analyses de marché — sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Le rendement d’un bien immobilier dépend de nombreux facteurs et n’est pas garanti. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Tous les chiffres produits par le simulateur de prêt sont donnés à titre indicatif et doivent être confirmés auprès d’une banque et d’un avocat avant la conclusion de toute transaction.

4. Avertissement sur les annonces

Les prix et les conditions peuvent changer sans préavis. Les conditions définitives sont fixées dans le SPA (Sale and Purchase Agreement) conclu avec le promoteur ou le vendeur.

5. Propriété intellectuelle

Tous les contenus du Site (textes, graphismes, vidéos, le signe de l’étoile dans un cercle, la marque « Insider Real Estate ») sont protégés par le droit d’auteur. Toute utilisation sans autorisation écrite est interdite.

6. Responsabilité

L’Opérateur s’efforce raisonnablement de maintenir les informations à jour, mais décline toute responsabilité quant aux décisions prises par l’Utilisateur sur la seule base des contenus du Site, sans avoir ensuite consulté un professionnel.

7. Force majeure

Les parties sont dégagées de toute responsabilité en cas d’inexécution causée par des circonstances échappant à leur contrôle, y compris, sans s’y limiter : un conflit armé (y compris des hostilités officiellement reconnues comme telles par des instances internationales), des catastrophes naturelles reconnues comme telles par les autorités publiques compétentes, des épidémies et pandémies faisant l’objet d’un état d’urgence ou d’un régime de quarantaine déclaré, ainsi que des actes des autorités publiques qui entravent substantiellement l’exécution.

8. Modification des conditions

L’Opérateur peut modifier les présentes conditions. Toute nouvelle version prend effet dès sa publication sur le Site. La poursuite de l’utilisation du Site vaut acceptation des conditions mises à jour.

9. Droit applicable

Les litiges sont réglés selon le droit des Émirats arabes unis (tribunaux de Dubaï) pour les contrats conclus par l’intermédiaire de l’Opérateur, et selon le droit applicable au lieu d’enregistrement de l’Utilisateur dans tous les autres cas.

10. Contact

Pour toute question — svyatenko.oa@gmail.com ou +971 50 120 32 64.