Condizioni d'uso
In vigore dal 22 maggio 2026
1. Le parti
Le presenti condizioni sono stipulate tra Oleg Svyatenko (broker con licenza RERA, ORN 11899), di seguito l'«Operatore», e qualsiasi utente che visiti insider-realestate.com, di seguito l'«Utente».
2. Oggetto
Il Sito fornisce informazioni sul mercato immobiliare di Dubai, sui servizi dell'Operatore in qualità di broker RERA e strumenti (un calcolatore del mutuo, moduli di richiesta, un catalogo di annunci). I servizi sono prestati sulla base di un accordo separato tra l'Utente e l'Operatore.
3. Natura delle informazioni
Tutti i materiali pubblicati sul Sito — articoli, video, calcoli, analisi di mercato — sono forniti a scopo informativo e non costituiscono una consulenza di investimento personalizzata. Il rendimento degli immobili dipende da molti fattori e non è garantito. I risultati passati non costituiscono una garanzia di risultati futuri.
Tutte le cifre prodotte dal calcolatore del mutuo hanno carattere indicativo e devono essere confermate con una banca e un avvocato prima della conclusione di qualsiasi operazione.
4. Avvertenza sugli annunci
Prezzi e condizioni possono cambiare senza preavviso. Le condizioni definitive sono fissate nello SPA (Sale and Purchase Agreement) con il developer o il venditore.
5. Proprietà intellettuale
Tutti i materiali del Sito (testi, grafica, video, il marchio con la stella in un cerchio, il brand «Insider Real Estate») sono tutelati dal diritto d'autore. L'uso senza autorizzazione scritta è vietato.
6. Responsabilità
L'Operatore compie sforzi ragionevoli per mantenere aggiornate le informazioni, ma non risponde delle decisioni assunte dall'Utente esclusivamente sulla base dei materiali del Sito senza una successiva consulenza professionale.
7. Forza maggiore
Le parti sono esonerate da responsabilità per l'inadempimento causato da circostanze al di fuori del loro controllo, tra cui, a titolo esemplificativo: conflitti armati (comprese le ostilità ufficialmente riconosciute come tali da organismi internazionali), calamità naturali riconosciute come tali dalle autorità statali competenti, epidemie e pandemie in presenza di uno stato di emergenza o di un regime di quarantena dichiarati, e atti delle autorità pubbliche che ostacolino in modo sostanziale l'adempimento.
8. Modifiche alle presenti condizioni
L'Operatore può modificare le presenti condizioni. La nuova versione entra in vigore con la pubblicazione sul Sito. L'uso continuato del Sito costituisce accettazione delle condizioni aggiornate.
9. Legge applicabile
Le controversie sono risolte secondo la legge degli Emirati Arabi Uniti (Dubai Courts) per gli accordi conclusi tramite l'Operatore e, in tutti gli altri casi, secondo la legge applicabile del luogo di registrazione dell'Utente.
10. Contatti
Per qualsiasi domanda — svyatenko.oa@gmail.com oppure +971 50 120 32 64.