Les Émirats classés 4e meilleur pays au monde pour les expatriés dans Expat Insider 2026

Les Émirats arabes unis se classent quatrièmes au monde parmi les meilleurs pays pour les résidents étrangers, selon l'enquête annuelle Expat Insider d'InterNations, l'une des plus grandes communautés d'expatriés au monde. C'est une enquête auprès de ceux qui ont réellement déménagé : les répondants évaluent le travail, les finances, le logement, les démarches administratives, la sécurité — et s'ils recommanderaient le pays à d'autres.

Sur quoi les Émirats sont notés

• Sécurité et stabilité. C'est invariablement le bloc le mieux noté : un pays où l'on peut laisser son ordinateur portable sur la table d'un café gagne des points dans plusieurs catégories à la fois.
• Une administration qui vit dans une application. Visa, résidence, compte bancaire, permis de conduire, enregistrement du bail : des démarches qui prennent des semaines en Europe se bouclent ici en quelques jours. Pour qui s'installe, c'est la première impression, et la plus forte.
• Fiscalité. Zéro sur le revenu des personnes physiques — un argument qui n'a pas besoin d'être développé.
• Travail et rémunération. Le marché de l'emploi progresse et les salaires augmentent de 3,4 % en moyenne en 2026 — un contraste net avec la stagnation salariale en Europe.

Pourquoi un classement d'expatriés est un indicateur du marché locatif

Expat Insider se distingue des classements des banques et des cabinets de conseil sur un point : il n'est pas établi par des analystes, mais par les locataires eux-mêmes. La quatrième place mondiale est un « je recommande » agrégé de personnes qui ont déjà déménagé — le bouche-à-oreille à l'échelle planétaire. Les dernières années montrent un enchaînement simple : d'abord un pays monte dans les classements d'expatriés, puis les arrivées de résidents augmentent, puis les loyers montent dans les quartiers où ces résidents s'installent.

L'afflux est déjà visible dans les statistiques : au seul premier semestre 2026, Dubaï a délivré plus d'un million de visas de résidence. Chacun correspond soit à un appartement loué aujourd'hui, soit, dans quelques années, à un appartement acheté.

Enseignements pratiques

• Pour les propriétaires bailleurs — la demande de location longue durée est solidement étayée : les gens viennent pour vivre, pas pour des vacances.
• Pour les acheteurs — surveillez les quartiers où s'installe l'expatrié de la classe moyenne active : JVC, Dubai Hills, Town Square, Arjan. C'est là que le « je recommande » de l'enquête se transforme en demandes de visite.
• Pour les sceptiques — oui, le classement est subjectif, et c'est sa force : la personne qui fixe votre loyer est l'expatrié interrogé, pas un analyste.

D'après l'enquête Expat Insider d'InterNations.