ZEA na 4. miejscu na świecie wśród najlepszych krajów dla expatów w Expat Insider 2026

ZEA zajęły czwarte miejsce na świecie wśród najlepszych krajów dla zagranicznych rezydentów — wynika z corocznego badania Expat Insider organizacji InterNations, jednej z największych społeczności expatów na świecie. To badanie osób, które faktycznie się przeprowadziły: respondenci oceniają pracę, finanse, mieszkalnictwo, biurokrację, bezpieczeństwo — i to, czy poleciliby kraj innym.

Za co ZEA zbierają punkty

• Bezpieczeństwo i stabilność. Niezmiennie najwyżej oceniany blok: kraj, w którym można zostawić laptop na stoliku w kawiarni, zdobywa punkty w kilku kategoriach naraz.
• Biurokracja, która mieszka w aplikacji. Wiza, pobyt, rachunek bankowy, prawo jazdy, rejestracja najmu — procedury, które w Europie trwają tygodnie, tu zamykają się w kilka dni. Dla przeprowadzających się to pierwsze i najsilniejsze wrażenie.
• Podatki. Zero od dochodów osobistych — argument, który nie wymaga rozwinięcia.
• Praca i płace. Rynek pracy rośnie, a pensje w 2026 roku rosną średnio o 3,4% — widoczny kontrast na tle stagnacji płac w Europie.

Dlaczego ranking expatów jest wskaźnikiem rynku najmu

Expat Insider różni się od rankingów banków i firm doradczych pod jednym względem: tworzą go nie analitycy, lecz sami najemcy. Czwarte miejsce na świecie to zagregowane „polecam” od ludzi, którzy już się przeprowadzili — poczta pantoflowa w skali planetarnej. Ostatnie lata pokazują prostą sekwencję: najpierw kraj awansuje w rankingach expatów, potem rośnie napływ rezydentów, a potem rosną czynsze w dzielnicach, do których ci rezydenci się wprowadzają.

Napływ jest już widoczny w statystykach: w samym pierwszym półroczu 2026 roku Dubaj wydał ponad milion wiz rezydenckich. Każda z nich to albo wynajęte dziś mieszkanie, albo — za kilka lat — kupione.

Praktyczne wnioski

• Dla wynajmujących — popyt na najem długoterminowy ma solidne podstawy: ludzie przyjeżdżają mieszkać, a nie spędzać wakacje.
• Dla kupujących — warto obserwować dzielnice, w których osiedla się pracujący expat z klasy średniej: JVC, Dubai Hills, Town Square, Arjan. To tam ankietowe „polecam” zamienia się w prośby o oględziny.
• Dla sceptyków — tak, ranking jest subiektywny i na tym polega jego siła: osobą, która ustala Państwa czynsz, jest ankietowany expat, a nie analityk.

Na podstawie badania Expat Insider organizacji InterNations.