Coastline Beach Residences

Fait partie de Sobha Siniya Island

Siniya Island

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et plans de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Siniya Island, actuellement en construction.

Caractéristiques de Coastline Beach Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Coastline Beach Residences est un immeuble résidentiel à Siniya Island, livraison prévue au troisième trimestre 2028.

La base ne contient actuellement aucun lot pour ce projet : les lots vont et viennent, et la base est actualisée chaque nuit.

Quatre immeubles Sobha en première ligne sur la plage de Siniya Island, à Umm Al Quwain, au milieu des mangroves et des réserves naturelles. Accès direct à la plage, golf de 18 trous, vue sur le lagon.

Le cinquième émirat — ce qu'il faut comprendre

Umm Al Quwain est l'émirat le moins peuplé des Émirats arabes unis, et son marché immobilier ne fait que se former. Le volume des transactions y est inférieur d'un ordre de grandeur à celui de Dubaï.

Deux choses en découlent. Premièrement : le prix au mètre carré est nettement inférieur à celui de Dubaï, et l'on peut entrer à un stade précoce du développement de l'île. Deuxièmement : la sortie d'un bien prendra plus de temps — les acheteurs en revente sont encore peu nombreux, et il n'y a presque rien pour situer le prix.

C'est un achat à horizon de plusieurs années et un pari sur le développement du secteur, pas un instrument de rotation rapide.

Le promoteur

Sobha construit en interne, sans entreprise générale — un modèle rare sur ce marché. Cela signifie en général une qualité d'exécution plus homogène et moins d'écart entre le rendu et le résultat.

Pour un nouvel émirat, la réputation du promoteur compte plus que d'habitude : il y a encore peu d'antécédents locaux ou de projets achevés à examiner.

L'île

L'aménagement s'y fait dans le respect de la nature : mangroves et terres protégées l'entourent, et la construction est cantonnée à la côte. Un port de plaisance, un sentier piéton en bord de mer, des commerces et des restaurants sont accessibles à pied. Chaque appartement a un balcon, et certains donnent sur le lagon.

Le marché de l'émirat ne fait que se former : la liquidité y est plus faible qu'à Dubaï, et il n'y a presque rien pour situer le prix. Prévoyez un long horizon de détention.

Documents du côté du vendeur au lancement : composition du complexe, environnement et promoteur.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Siniya Island.

Questions fréquentes

Quand Coastline Beach Residences sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le troisième trimestre 2028. La date inscrite au contrat pour un logement précis peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Combien coûte un appartement à Coastline Beach Residences ?

La base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail des frais de la transaction.