Coastline Beach Residences

Część Sobha Siniya Island

Siniya Island

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera w naszym archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Siniya Island, obecnie w budowie.

Parametry Coastline Beach Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Coastline Beach Residences to budynek mieszkalny na Siniya Island, oddanie przewidziano na III kwartał 2028 roku.

W bazie nie ma obecnie żadnych lotów tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Cztery budynki Sobha tuż przy plaży Siniya Island w Umm Al Quwain, wśród mangrowców i rezerwatów przyrody. Bezpośredni dostęp do plaży, 18-dołkowe pole golfowe, widoki na lagunę.

Piąty emirat — co warto zrozumieć

Umm Al Quwain to najmniej zaludniony emirat ZEA, a jego rynek nieruchomości dopiero się kształtuje. Wolumen transakcji jest o rząd wielkości mniejszy niż w Dubaju.

Wynikają z tego dwie rzeczy. Po pierwsze: cena za metr jest wyraźnie niższa niż w Dubaju i można wejść na wczesnym etapie rozwoju wyspy. Po drugie: wyjście z inwestycji potrwa dłużej — kupców na rynku wtórnym wciąż jest niewielu i prawie nie ma punktu odniesienia dla ceny.

To zakup w horyzoncie wielu lat i zakład na rozwój okolicy, a nie narzędzie szybkiego obrotu.

Deweloper

Sobha buduje własnymi siłami, bez generalnego wykonawcy — to rzadki model na tym rynku. Zwykle oznacza to bardziej spójną jakość wykonania i mniej rozbieżności między wizualizacją a efektem.

W nowym emiracie reputacja dewelopera liczy się bardziej niż zwykle: wciąż niewiele jest lokalnych doświadczeń i ukończonych projektów, na które można spojrzeć.

Wyspa

Zabudowa powstaje tu z poszanowaniem przyrody: wokół są mangrowce i tereny chronione, a budowa ogranicza się do wybrzeża. Marina jachtowa, nadbrzeżna ścieżka spacerowa, sklepy i restauracje są w zasięgu spaceru. Każdy apartament ma balkon, a niektóre wychodzą na lagunę.

Rynek emiratu dopiero się kształtuje: płynność jest niższa niż w Dubaju i prawie nie ma punktu odniesienia dla ceny. Należy zaplanować długi horyzont posiadania.

Materiały strony sprzedającej z momentu startu sprzedaży: skład kompleksu, otoczenie i deweloper.

Baza odświeża się co noc, a loty tu pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy na Siniya Island.

Najczęstsze pytania

Kiedy Coastline Beach Residences zostanie oddany do użytku?

Broszura dewelopera podaje III kwartał 2028 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Ile kosztuje apartament w Coastline Beach Residences?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.