Coastline Beach Residences

Parte di Sobha Siniya Island

Siniya Island

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area: non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Informazioni sull'edificio

Un edificio residenziale a Siniya Island, attualmente in costruzione.

Caratteristiche di Coastline Beach Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Coastline Beach Residences è un edificio residenziale a Siniya Island, consegna prevista nel Q3 2028.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono, e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Quattro edifici Sobha direttamente sul lungomare di Siniya Island a Umm Al Quwain, tra mangrovie e riserve naturali. Accesso diretto alla spiaggia, un campo da golf a 18 buche, vista sulla laguna.

Il quinto emirato: cosa è importante capire

Umm Al Quwain è l'emirato meno popolato degli Emirati Arabi Uniti e il suo mercato immobiliare si sta appena formando. Il volume delle transazioni è di un ordine di grandezza inferiore a quello di Dubai.

Ne derivano due cose. Primo: il prezzo al metro è sensibilmente più basso di quello di Dubai e si può entrare in una fase iniziale di sviluppo dell'isola. Secondo: uscire dall'investimento richiederà più tempo: gli acquirenti sul mercato della rivendita sono ancora pochi e quasi non ci sono riferimenti con cui confrontare il prezzo.

È un acquisto con un orizzonte di anni e una scommessa sullo sviluppo dell'area, non uno strumento a rotazione rapida.

Sviluppatore

Sobha costruisce in proprio, senza un appaltatore principale: un modello raro su questo mercato. Di solito significa una qualità di esecuzione più uniforme e meno scarti tra render e risultato.

Per un nuovo emirato la reputazione dello sviluppatore conta più del solito: ci sono ancora pochi precedenti locali o progetti completati da osservare.

L'isola

Lo sviluppo qui avviene nel rispetto della natura: mangrovie e terreni protetti la circondano e l'edificazione è limitata alla costa. Un porto turistico, un percorso pedonale sul lungomare, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Ogni appartamento ha un balcone e alcuni affacciano sulla laguna.

Il mercato dell'emirato si sta appena formando: la liquidità è inferiore a quella di Dubai e quasi non ci sono riferimenti con cui confrontare il prezzo. Pianifichi un lungo orizzonte di detenzione.

Materiali della parte venditrice al lancio: composizione del complesso, dintorni e sviluppatore.

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Mi scriva: verificherò i database chiusi e Le proporrò le alternative più vicine a Siniya Island.

Domande frequenti

Quando viene consegnato Coastline Beach Residences?

La brochure dello sviluppatore indica il Q3 2028. La data nel contratto per una determinata unità può essere diversa: la verifico prima della transazione.

Quanto costa un appartamento in Coastline Beach Residences?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una planimetria specifica nei database chiusi e Glielo invierò con i costi della transazione già calcolati.