Le Blanc

Dubai Land Residence Complex

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur dans nos archives. Les prix et les plans de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix actuels par WhatsApp.

À propos du projet

Le Blanc est un ensemble résidentiel à Dubai Land Residence Complex, dont la livraison est prévue au T2 2028.

Plans d'après la brochure du promoteur — studios, 1, 2 et 3 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Celle-ci est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Le Blanc est un immeuble Imtiaz de 255 appartements à Dubai Land Residence Complex, livrable en juin 2028 ; les deux tiers des unités sont des 1 chambre, et il est possible de payer sur trois ans après la remise des clés.

Conçu pour la location

Le Blanc est un ensemble résidentiel d'Imtiaz Developments à Dubai Land Residence Complex, dont la livraison, selon la fiche du promoteur, est prévue en juin 2028.

Il compte 255 appartements : 170 de 1 chambre, 51 studios, et 17 de 2 chambres ainsi que 17 de 3 chambres. Cette répartition correspond à un produit locatif, pas à un produit familial.

Liste des équipements du promoteur : clubhouse, salle de sport, cabanas, piscine familiale et piscine sur le toit, espace barbecue, salon en contrebas, espace enfants et cinéma en plein air. Sur le plan d'Imtiaz, Global Village et IMG Worlds se trouvent à cinq minutes — estimation du promoteur.

Deux plans de paiement

Jusqu'à la dernière échéance, les deux plans sont identiques : 20 % à la réservation, puis 5 % le 15.02.2026, 5 % le 15.06.2026, 10 % le 15.10.2026, 5 % le 15.02.2027, 10 % le 15.07.2027 et 5 % le 15.11.2027.

Ensuite, ils divergent : soit 40 % à l'achèvement en juin 2028 (60/40), soit 10 % à l'achèvement et les 30 % restants à raison de 2,5 % par trimestre sur trois ans après la livraison.

Le devis de la fiche date du 29 octobre 2025 et a plus de six mois ; nous n'affichons donc pas le montant. Aucun lot dans notre base actuellement.

Dubailand comme adresse

Dubailand est une appellation administrative désignant une immense zone du sud-est qui regroupe des dizaines de projets distincts. Pas de métro, une voiture est indispensable, et le centre d'affaires est éloigné.

Notre stock compte 113 lots à Dubailand : médiane de 4,5 millions d'AED, entrée de gamme à partir de 500 000 AED, 1 469 AED/ft². Cette médiane mélange villas et appartements et ne constitue pas une référence pour un studio du Blanc.

En construction : vérifiez le compte séquestre (escrow) et l'enregistrement du projet. Si vous choisissez le plan avec paiement après la livraison, demandez s'il est majoré par rapport au 60/40 et ce qui se passe en cas de paiement manqué. 170 appartements de 1 chambre dans un même immeuble, c'est une concurrence avec vos voisins pour les locataires et les acheteurs à la revente — modélisez le loyer pour ce format précis dans le quartier.

Fiche du promoteur Imtiaz Developments pour Le Blanc datée du 29 octobre 2025 (255 appartements et répartition, plans de paiement, livraison en juin 2028, équipements). Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; statistiques de Dubailand.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé par quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Land Residence Complex.

Questions fréquentes

Quand Le Blanc sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T2 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Le Blanc ?

Studios, 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Le Blanc ?

À Dubailand. Non pas un quartier, mais une vaste région planifiée couvrant une grande partie de l'intérieur de Dubaï — un nom qui ne signifie pas grand-chose sans sous-quartier associé.

Combien coûte un appartement au Blanc ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un type de plan donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction chiffrés.