Samana Boulevard Heights

DubaiLand Residence Complex ·Samana Holding Ltd

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'édition de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel dans DubaiLand Residence Complex. Promoteur : Samana Holding Ltd. Architecte : York Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine

Caractéristiques de Samana Boulevard Heights selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Samana Boulevard Heights est un immeuble résidentiel dans DubaiLand Residence Complex, actuellement en construction.

Le promoteur est Samana Holding Ltd. L'architecture est signée York Engineering Consultants.

Plans, selon la brochure du promoteur : studios, 1 et 2 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un immeuble Samana en construction dans DubaiLand Residence Complex : studios, une et deux chambres, une piscine d'après la fiche, conçu par York Engineering Consultants.

De quoi s'agit-il ?

Samana Boulevard Heights est un immeuble résidentiel de Samana Holding Ltd dans DubaiLand Residence Complex, au statut « en construction ». Conception : York Engineering Consultants. La brochure indique des studios, des une et deux chambres ; la seule commodité mentionnée dans la fiche est une piscine.

Le nombre d'étages, le nombre de logements et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche. Nous ne citons pas les prix de la brochure — ils datent de sa parution — et notre stock ne compte actuellement aucun lot dans l'immeuble.

Des logements compacts dans une grande zone

DubaiLand Residence Complex est l'un des clusters de Dubailand, une zone où des dizaines de projets de promoteurs différents ne partagent que le nom. Sur l'ensemble de la zone, notre stock compte 113 lots, médiane de 4,5 millions AED à 1 469 AED/ft², mais cette moyenne mêle villas et appartements.

Pour les studios et les une-chambre, autre chose compte davantage : le cluster regroupe de nombreux immeubles au produit similaire, si bien qu'à la revente votre appartement aura des concurrents directs à côté. Il n'y a pas de métro dans la zone ; une voiture est indispensable.

La date de livraison ne figure pas dans la fiche : obtenez-la par écrit et vérifiez l'enregistrement du projet et le compte séquestre (escrow). Comparez le prix avec des immeubles de même format dans le cluster : l'offre y est abondante, et une prime payée pour la marque du promoteur ne se retrouvera pas à la revente.

Fiche Propsearch : immeuble résidentiel, promoteur Samana Holding Ltd, architecte York Engineering Consultants, statut « en construction », piscine. Brochure du promoteur dans nos archives : plans. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans l'immeuble ; nombre de lots de Dubailand, médiane et prix par ft².

Combien de transactions cet emplacement réalise-t-il

Voici la part de toutes les transactions sur plan de l'émirat pour le mois qui est allée à Dubailand Residence Complex — sur 9 475 enregistrements. À titre de repère : le sur plan représente 72,8 % du marché dans son ensemble, de sorte que l'essentiel du chiffre d'affaires de la ville passe par la construction plutôt que par les logements finis.

🔴 Il s'agit d'un chiffre pour l' emplacement, et non pour cet immeuble. Un cluster compte des dizaines de tours aux dates de livraison et aux prix différents, et une part élevée signifie qu'il y a ici beaucoup d'offre et beaucoup de transactions — non que cette tour-ci se vende mieux que sa voisine. À la revente, cela joue dans les deux sens : la liquidité est plus forte, mais le nombre d'appartements en concurrence avec le vôtre l'est aussi.

Revue mensuelle du marché ValuStrat pour juillet 2026, vérifiée le 24 août 2026.

Où se situe-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches dans DubaiLand Residence Complex.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Samana Boulevard Heights ?

Samana Holding Ltd. L'architecture est signée York Engineering Consultants.

Quand Samana Boulevard Heights sera-t-il livré ?

Le chantier est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant votre signature.

Quels types de plans propose Samana Boulevard Heights ?

Studios, 1 chambre et 2 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Samana Boulevard Heights ?

À Dubailand. Non pas un quartier, mais une vaste région planifiée qui couvre une grande partie de l'intérieur de Dubaï — un nom qui ne veut pas dire grand-chose sans sous-communauté précise.

Combien coûte un appartement à Samana Boulevard Heights ?

Notre base ne compte actuellement aucune annonce ouverte pour Samana Boulevard Heights. Je vérifierai le prix du plan souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.