−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Saadiyat Beach Villas
3 ch. · Villa · 4 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 21 août 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 8 700 000
- 28 septembre 2026 AED 8 200 000 -6%
Questions et réponses sur le lot NP12-446293
Combien coûte cette villa de 3 chambres dans le projet Saadiyat Beach Villas ?
Le lot NP12-446293 est proposé à 8 200 000 AED, soit environ 2 233 000 dollars américains. La surface est de 3 910 sqft (363 m²), soit 2 097 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 8 700 000 AED à 8 200 000 AED : 500 000 AED de moins, soit 6 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 21 août 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Saadiyat Beach Villas ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Saadiyat Beach Villas, de 8 200 000 AED à 75 000 000 AED. À 2 097 AED par sqft, ce lot est inférieur de 14 % à la médiane sur les autres lots du projet (2 448 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 2 460 000 AED ; un prêt de 5 740 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 29 500–33 500 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (3 280 000 AED) et paie environ 25 300–28 700 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 4.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-446293 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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