−6% Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Saadiyat Beach Villas
3 BR · вилла · 4 ванные
История цены
В продаже с 21 августа 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 25 сентября 2026 г. 8 700 000 AED
- 28 сентября 2026 г. 8 200 000 AED -6%
Вопросы и ответы по лоту NP12-446293
Сколько стоит вилла с 3 спальнями в Saadiyat Beach Villas?
Цена лота NP12-446293 — 8 200 000 AED, это около $2 233 000. Площадь — 3 910 кв. футов (363 м²), цена за квадратный фут — 2 097 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 8 700 000 AED до 8 200 000 AED: минус 500 000 AED, или 6%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 21 августа 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Saadiyat Beach Villas?
В базе сейчас 3 лота проекта Saadiyat Beach Villas: от 8 200 000 AED до 75 000 000 AED. Цена за фут у этого лота — 2 097 AED: на 14% ниже медианы остальных лотов проекта (2 448 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 30%, то есть 2 460 000 AED; кредит 5 740 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 29 500–33 500 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (3 280 000 AED) и платёж около 25 300–28 700 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 4.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-446293 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Видео: Saadiyat Beach Villas
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
Ещё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram