Fare impresa a Ras Al Khaimah nel 2026: la free zone dell'IA Innovation City e la crescita record di RAKEZ

Dubai resta la scelta predefinita per registrare una società negli Emirati, ma Ras Al Khaimah funziona sempre più come una vera alternativa: costi d'ingresso inferiori e una nicchia crescente nella tecnologia. Due sviluppi del 2025–2026 lo dimostrano: la crescita record della zona economica RAKEZ e il rilancio della free zone digitale dell'emirato con un nuovo nome e un diverso focus.

RAKEZ: 19 000 nuove società in un anno

Secondo la zona stessa, RAKEZ ha registrato quasi 19 000 nuove società nel 2025 — un aumento del 44% su base annua — portando il totale delle imprese attive nella zona oltre 40 000. Il CEO di RAKEZ Group, Ramy Jallad, ha collegato la crescita alla costante fiducia degli investitori e al ruolo dell'emirato come base competitiva e affidabile per le imprese globali; una quota rilevante della crescita si concentra nei segmenti industriali e ad alta intensità tecnologica, dalla manifattura avanzata alla logistica. La registrazione di una società in RAKEZ secondo il listino 2026 parte da 6 010 AED senza visto, o 12 010 AED con un visto di residenza, con proprietà straniera al 100% e imposta sulle società allo 0% per le società che si qualificano come Qualifying Free Zone Persons (QFZP).

Innovation City: una free zone ricostruita attorno all'IA

Accanto a RAKEZ, a Ras Al Khaimah è in costruzione Innovation City — il rebranding dell'ex zona digitale RAK DAO (Ras Al Khaimah Digital Assets Oasis), annunciato nel settembre 2025. La zona si presenta come la prima free zone al mondo in cui regolamentazione, licenze e parte dei servizi funzionano con l'intelligenza artificiale e non solo con un sistema digitale di pratiche. Punta a cinque settori: Web3 e asset digitali, intelligenza artificiale, gaming e iGaming, robotica, healthtech e salute digitale. Nel maggio 2026 la zona ha annunciato il lancio del primo sistema al mondo di identità digitale d'impresa basato su blockchain, realizzato con IOPn — un passo che incorpora la registrazione stessa della società nell'infrastruttura blockchain invece di limitarsi a registrarla lì.

Che cosa significa per il mercato immobiliare dell'emirato

Due zone con profili diversi — RAKEZ, orientata all'industria e alla logistica, e Innovation City, orientata alla tecnologia — creano due flussi distinti di domanda di abitazioni e uffici: l'uno più vicino all'aeroporto e ai parchi industriali, l'altro attratto dai nuovi poli costieri e d'affari dell'emirato. Entrambi crescono insieme ai lavori già in corso su Al Marjan Island attorno al primo casinò del paese — vedi il nostro servizio sulle residenze di marca di Al Marjan e su come gli Emirati regolano il settore del gaming. La crescita delle società in RAKEZ e il lancio di Innovation City sono la stessa tendenza vista da angolazioni diverse: Ras Al Khaimah sta costruendo una domanda di immobili legata alle imprese, non solo al turismo.

Per saperne di più su come si sta formando il mercato immobiliare dell'emirato attorno ad Al Marjan, vedi Al Marjan Island branded residences.