Бизнес в Рас-эль-Хайме в 2026 году: ИИ-фризона Innovation City и рекордный рост RAKEZ
RAKEZ зарегистрировала в 2025 году около 19 000 новых компаний — рост на 44% год к году, всего в зоне работает больше 40 000 бизнесов. Рядом достраивается Innovation City — фризона для ИИ, Web3 и робототехники на месте прежней RAK DAO.
Пока Дубай остаётся первым выбором для регистрации бизнеса в ОАЭ, Рас-эль-Хайма всё увереннее работает как альтернатива — с более низким порогом входа и растущей нишей вокруг технологий. Два события 2025–2026 годов это подтверждают: рекордный рост экономической зоны RAKEZ и перезапуск цифровой фризоны под новым названием и другим фокусом.
RAKEZ: 19 000 новых компаний за год
По данным самой зоны, в 2025 году в RAKEZ зарегистрировали почти 19 000 новых компаний — рост на 44% год к году, а общее число активных бизнесов в зоне превысило 40 000. Гендиректор RAKEZ Рами Джаллад связал этот рост с устойчивым доверием инвесторов и позицией эмирата как конкурентной и надёжной базы для глобального бизнеса; заметная часть роста приходится на промышленные и технологичные сегменты — от продвинутого производства до логистики. Регистрация компании в RAKEZ по прейскуранту 2026 года начинается от 6 010 дирхамов без визы или 12 010 дирхамов с одной резидентской визой, со 100%-ным владением иностранцем и нулевым корпоративным налогом для компаний, отвечающих условиям квалифицированного резидента фризоны (QFZP).
Innovation City: фризона, перестроенная под ИИ
Рядом с RAKEZ в Рас-эль-Хайме достраивается Innovation City — ребрендинг прежней цифровой зоны RAK DAO (Ras Al Khaimah Digital Assets Oasis), объявленный в сентябре 2025 года. Зона позиционируется как первая в мире фризона, где регулирование, лицензирование и часть сервисов построены на основе искусственного интеллекта, а не только на цифровой подаче документов. Фокус — пять отраслей: Web3 и цифровые активы, искусственный интеллект, игровая индустрия и iGaming, робототехника, а также медтех и цифровое здравоохранение. В мае 2026 года зона объявила о запуске первой в мире системы цифровой бизнес-идентичности на блокчейне совместно с IOPn — шаг, который встраивает саму регистрацию юрлица в блокчейн-инфраструктуру, а не только хранит данные о ней.
Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм
Что это значит для рынка недвижимости эмирата
Две зоны с разным профилем — промышленно-логистический RAKEZ и технологический Innovation City — формируют два разных потока спроса на жильё и офисы: первый ближе к аэропорту и производственным паркам, второй тяготеет к прибрежным и новым деловым кластерам эмирата. Оба развиваются на фоне уже идущей стройки на острове Аль-Марджан вокруг первого в стране казино — мы разбирали это в материале об Аль-Марджане и о том, как регулируется игорная индустрия ОАЭ. Рост числа компаний в RAKEZ и запуск Innovation City — тот же тренд с другой стороны: Рас-эль-Хайма растит не только туристический, но и деловой спрос на недвижимость.
Подробнее о том, как устроен рынок недвижимости эмирата вокруг Аль-Марджана, — в материале о курортной и коммерческой застройке Рас-эль-Хаймы.
Видео на эту тему
То же самое голосом и с примерами — разборы на YouTube-канале.
Об этом в новостях
Другие материалы сайта про то же самое.
Компания в Дубае за один день: как работает Dubai South Business Hub и зачем ОАЭ 2 миллиона компаний к 2031 году
Фризона Dubai South выдаёт е-лицензию в день подачи для цифровых видов деятельности — от 12 500 дирхамов, полностью онлайн. На макроуровне цель другая: с нынешних 1,2 млн компаний в стране до более чем 2 млн к 2031 году и минимум десять новых «единорогов».
Открыть компанию в Дубае в 2026: фризона или мейнленд, стоимость и налог 9%
Лицензия во фризоне обходится примерно от 15 тысяч дирхамов, в мейнленде — до 50 тысяч. Корпоративный налог 9% начинается с прибыли выше 375 тысяч, до 3 млн выручки действует освобождение. Разбираем, что выбрать и где ошибаются на входе.
Фризона плюс мейнленд: компании свободных зон ОАЭ могут открывать филиалы в городе
С 1 января 2026 года компания, зарегистрированная во фризоне ОАЭ, может официально открыть филиал в мейнленде — и работать с местным рынком, сохраняя льготы свободной зоны. Разбираем, как работает гибридная схема и что она меняет для бизнеса и рынка офисов.
Золотая виза ОАЭ за недвижимость в 2026: ипотека, офф-план и разница между Дубаем, Абу-Даби и РАК
Порог золотой визы — 2 млн дирхамов, но считают его по-разному. В Дубае с января 2024 года ипотечный объект засчитывается по оценке DLD целиком, в Абу-Даби нужна собственная доля от 2 млн. Разбираем ипотеку, офф-план, три эмирата и что виза даёт кроме права жить.
Что изменилось для бизнеса в ОАЭ: корпоративный налог 15%, эмиратизация и обязательная страховка
Работодатели обязаны оформлять медстраховку сотрудникам для получения и продления ВНЖ, для крупных международных групп введён корпоративный налог 15%, компании от 50 человек должны иметь не менее 8% граждан ОАЭ в штате. Впервые за десять лет выросли коммунальные тарифы.
Рас-эль-Хайма до 2030 года: 3,5 млн туристов, 16 тысяч номеров и новый терминал аэропорта
Рас-эль-Хайма хочет к 2030 году принимать 3,5 млн гостей в год (в 2025-м — 1,35 млн), почти удвоить отельный фонд с 8700 до ~16 000 номеров и довести долю премиума до 80%. Аэропорт к 2028-му рассчитан на 3 млн пассажиров. Что это значит для рынка жилья.