Informativa sulla privacy

In vigore dal 22 maggio 2026

1. Disposizioni generali

La presente Informativa disciplina il trattamento dei dati personali dei visitatori di insider-realestate.com (il «Sito»), gestito da Oleg Svyatenko, broker con licenza RERA (il «Titolare», ORN 11899, Onyx Tower 1, piano 4, ufficio 413, The Greens, Dubai, EAU).

L'Informativa è redatta tenendo conto dei requisiti di: Legge federale della Federazione Russa n. 152-FZ «Sui dati personali» del 27 luglio 2006; Regolamento generale sulla protezione dei dati (UE) 2016/679 — GDPR; UAE Federal Decree-Law No. 45 of 2021 sulla protezione dei dati personali.

2. Quali dati vengono trattati

Nome — per rivolgerci a Lei e identificare la richiesta
Numero di telefono — per rispondere alla Sua richiesta
E-mail (facoltativa) — per inviare guide e calcoli
Paese e budget (facoltativi, nel modulo di sblocco delle offerte distress) — per selezionare gli immobili
Dati dei cookie e dell'analisi web (Google Analytics 4) — solo con consenso esplicito
Indirizzo IP e user agent — log tecnici del server

3. Finalità del trattamento

Rispondere alla Sua richiesta e selezionare gli immobili
Inviare i materiali richiesti (guide, calcoli del mutuo, annunci off-market)
InformarLa su nuovi video e annunci (solo con consenso)
Analisi comportamentale per migliorare il Sito (in forma anonimizzata)

4. Base giuridica del trattamento

Il trattamento si fonda sul consenso esplicito dell'interessato, espresso con un'azione positiva (invio di un modulo, clic su «Accetta i cookie»). Il consenso può essere revocato in qualsiasi momento con una richiesta a svyatenko.oa@gmail.com.

5. Trasferimento a terzi

I dati personali sono trasferiti a:

amoCRM (Russia, OOO “Komanda F5”) — per la gestione delle trattative
Telegram (Telegram FZ-LLC, EAU) — per le notifiche
Hostinger (server negli USA) — hosting (solo trattamento tecnico)
Google LLC (USA) — analisi anonimizzata

Quando i nostri contenuti video e le relative descrizioni sono pubblicati sui canali social del marchio, i dati vengono trasferiti alle piattaforme di pubblicazione, ciascuna con una propria informativa sulla privacy:

YouTube / Google LLC (USA)
VK / VK Video — OOO “VK” (Russia)
Rutube — AO “Ruform” (Russia)
TikTok — TikTok Pte. Ltd. (Singapore)
Instagram / Meta Platforms, Inc. (USA)
Dzen — OOO “Dzen.Platforma” (Russia)

La pubblicazione avviene solo sugli account del Titolare e ha carattere esclusivamente aggiuntivo: il Titolare non elimina né modifica i dati degli altri utenti di tali piattaforme.

I dati non vengono venduti a terzi e non sono utilizzati per invii di marketing senza un consenso separato.

6. Periodi di conservazione

I recapiti sono conservati fino alla revoca del consenso o per tre anni dall'ultimo contatto, a seconda di quale evento si verifichi per primo. I dati dei cookie sono conservati per il periodo stabilito da ciascun cookie (di norma dodici mesi).

7. Diritti dell'interessato

In qualsiasi momento Lei ha il diritto di:

Richiedere una copia dei Suoi dati
Chiederne la rettifica o la cancellazione
Revocare il consenso al trattamento
Presentare reclamo a un'autorità di controllo (Roskomnadzor per la Russia; UAE Data Office per gli EAU)

8. Misure di sicurezza

I dati sono trasmessi tramite HTTPS (TLS 1.2+). L'accesso al CRM è limitato. I log di accesso sono conservati. Il personale con accesso ai dati ha sottoscritto accordi di riservatezza.

9. Contatti

Per domande sul trattamento dei dati personali, scriva a svyatenko.oa@gmail.com o telefoni al +971 50 120 32 64.