Al Jaddaf

Kempinski Residences The Creek

1 cam. · Appartamento

L’edificio

Piani

13

Unità nell’edificio

276

Scopri il progetto → Vai al quartiere → Swiss Property →

Domande e risposte sul lotto NP1-521398

Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Kempinski Residences The Creek?

Il lotto NP1-521398 è proposto a 2 450 000 AED, circa 667 000 dollari USA. L’annuncio non indica la superficie, quindi il prezzo per sqft non viene calcolato.

Questo lotto ha uno sconto?

Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore.

Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Kempinski Residences The Creek?

Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Kempinski Residences The Creek, da 1 960 000 AED a 2 450 000 AED.

Quali sono i prezzi a Al Jaddaf?

Nella base ci sono 20 lotti a Al Jaddaf, a partire da 700 740 AED. La mediana della zona è di 1 973 AED per sqft. La superficie di questo lotto non è indicata, quindi il suo prezzo per sqft non si può confrontare con la zona. 3 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona Al Jaddaf →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2025 come anno di completamento.

Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?

Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 490 000 AED; un mutuo di 1 960 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 10 100–11 400 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (980 000 AED) e paga circa 7 600–8 600 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.

Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 98 000 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 450 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Kempinski Residences The Creek?

L’edificio ha 13 piani e 276 unità. Il costruttore è Swiss Property. Anno di completamento: 2025. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Pagina del progetto Kempinski Residences The Creek →

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP1-521398 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.