City Walk

Laurel

3 cam. · Appartamento

L’edificio

Piani

12

Unità nell’edificio

217

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Domande e risposte sul lotto NP1-538314

Quanto costa questo appartamento con 3 camere da letto nel progetto Laurel?

Il lotto NP1-538314 è proposto a 7 198 000 AED, circa 1 960 000 dollari USA. L’annuncio non indica la superficie, quindi il prezzo per sqft non viene calcolato.

Questo lotto ha uno sconto?

Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore.

Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Laurel?

Nella base ci sono ora 5 lotti del progetto Laurel, da 3 380 000 AED a 11 200 000 AED. 3 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il più caro.

Quali sono i prezzi a City Walk?

Nella base ci sono 62 lotti a City Walk, a partire da 1 930 000 AED. La mediana della zona è di 3 245 AED per sqft. La superficie di questo lotto non è indicata, quindi il suo prezzo per sqft non si può confrontare con la zona. 15 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona City Walk →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.

Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?

Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 2 159 000 AED; un mutuo di 5 039 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 25 900–29 400 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (2 879 000 AED) e paga circa 22 200–25 200 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.

Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 287 920 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 7 198 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Laurel?

L’edificio ha 12 piani e 217 unità. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP1-538314 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

Altri lotti in questo edificio

−4% 4 cam. · Appartamento 11 200 000 AED 2 970 sqft 2 cam. · Appartamento 3 380 000 AED 3 cam. · Appartamento 5 250 000 AED 3 cam. · Appartamento 5 400 000 AED

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−16% Castleton 4 cam. · Appartamento 10 500 000 AED 2 715 sqft −16% Castleton 4 cam. · Appartamento 10 500 000 AED 2 715 sqft −15% VERVE - TOWER B 1 cam. · Appartamento 2 250 000 AED 834 sqft −14% Verve Tower B 2 cam. · Appartamento 3 624 348 AED 1 174 sqft

Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.