−8% The Dunes
5 cam. · Villa · 5 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 29 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto 2 volte — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 29 settembre 2026 AED 14 000 000
- 1 ottobre 2026 AED 13 300 000 -5%
- 5 ottobre 2026 AED 12 900 000 -3%
Domande e risposte sul lotto NP12-456089
Quanto costa questa villa con 5 camere da letto nel progetto The Dunes?
Il lotto NP12-456089 è proposto a 12 900 000 AED, circa 3 513 000 dollari USA. La superficie è di 6 850 sqft (636 m²), pari a 1 883 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 14 000 000 AED a 12 900 000 AED: 1 100 000 AED in meno, cioè l’8 %. È stato ribassato 2 volte. Data di pubblicazione dell’annuncio: 29 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto The Dunes?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto The Dunes, da 12 900 000 AED a 14 000 000 AED. 3 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro. A 1 883 AED per sqft questo lotto è superiore del 43 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 317 AED).
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 3 870 000 AED; un mutuo di 9 030 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 46 400–52 700 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (5 160 000 AED) e paga circa 39 800–45 200 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 5.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-456089 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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