−8% The Dunes
5 BR · вилла · 5 ванных
История цены
В продаже с 29 сентября 2026 г.. Цену снижали 2 раза — даты и суммы из самого объявления.
- 29 сентября 2026 г. 14 000 000 AED
- 1 октября 2026 г. 13 300 000 AED -5%
- 5 октября 2026 г. 12 900 000 AED -3%
Вопросы и ответы по лоту NP12-456089
Сколько стоит вилла с 5 спальнями в The Dunes?
Цена лота NP12-456089 — 12 900 000 AED, это около $3 513 000. Площадь — 6 850 кв. футов (636 м²), цена за квадратный фут — 1 883 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 14 000 000 AED до 12 900 000 AED: минус 1 100 000 AED, или 8%. Цену снижали 2 раза. Объявление в продаже с 29 сентября 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в The Dunes?
В базе сейчас 3 лота проекта The Dunes: от 12 900 000 AED до 14 000 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 3: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 1 883 AED: на 43% выше медианы остальных лотов проекта (1 317 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 30%, то есть 3 870 000 AED; кредит 9 030 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 46 400–52 700 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (5 160 000 AED) и платёж около 39 800–45 200 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 5.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-456089 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Видео: The Dunes
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
Ещё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram