−6% Tala Tower
3 cam. · Appartamento · 5 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 12 agosto 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 1 novembre 2026 AED 3 100 000
- 6 novembre 2026 AED 2 900 000 -6%
L’edificio
Dove si trova
Il punto è posizionato sul quartiere — l’indirizzo esatto lo invio su richiesta.
Dubai Marina
Il waterfront originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.
Domande e risposte sul lotto NP12-602237
Quanto costa questo appartamento con 3 camere da letto nel progetto Tala Tower?
Il lotto NP12-602237 è proposto a 2 900 000 AED, circa 790 000 dollari USA. La superficie è di 2 002 sqft (186 m²), pari a 1 449 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 3 100 000 AED a 2 900 000 AED: 200 000 AED in meno, cioè il 6 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 12 agosto 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Tala Tower?
Nella base ci sono ora 4 lotti del progetto Tala Tower, da 1 920 000 AED a 2 900 000 AED. 3 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: per prezzo questo lotto è al 2º posto su 3, partendo dal meno caro. A 1 449 AED per sqft questo lotto è superiore del 5 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 383 AED).
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 188 lotti a Dubai Marina, a partire da 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 312 AED per sqft; questo lotto, a 1 449 AED, è inferiore del 37 %. 21 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 580 000 AED; un mutuo di 2 320 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 11 900–13 500 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 160 000 AED) e paga circa 8 900–10 200 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 5.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-602237 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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