Al Maha Tower
2 cam. · Appartamento · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 9 novembre 2026. Il prezzo è stato ridotto 2 volte — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 10 novembre 2026 AED 1 750 000
- 11 novembre 2026 AED 1 700 000 -3%
- 12 novembre 2026 AED 1 670 000 -2%
L’edificio
Dove si trova
Il punto è posizionato sul quartiere — l’indirizzo esatto lo invio su richiesta.
Dubai Marina
Il waterfront originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.
Domande e risposte sul lotto NP12-622377
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Al Maha Tower?
Il lotto NP12-622377 è proposto a 1 670 000 AED, circa 455 000 dollari USA. La superficie è di 1 109 sqft (103 m²), pari a 1 506 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 750 000 AED a 1 670 000 AED: 80 000 AED in meno, cioè il 5 %. È stato ribassato 2 volte. Data di pubblicazione dell’annuncio: 9 novembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Al Maha Tower?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Al Maha Tower, da 1 670 000 AED a 1 680 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro.
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 194 lotti a Dubai Marina, a partire da 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 304 AED per sqft; questo lotto, a 1 506 AED, è inferiore del 35 %. 27 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 334 000 AED; un mutuo di 1 336 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 6 900–7 800 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (668 000 AED) e paga circa 5 200–5 900 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-622377 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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