Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Rove Home Marasi Drive
1 cam. · Appartamento
L’edificio
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Domande e risposte sul lotto NP17-589063
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Rove Home Marasi Drive?
Il lotto NP17-589063 è proposto a 2 280 000 AED, circa 621 000 dollari USA. La superficie è di 740 sqft (69 m²), pari a 3 081 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Rove Home Marasi Drive?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Rove Home Marasi Drive, da 1 850 000 AED a 2 280 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il più caro.
È caro o conveniente per Business Bay?
Nella base ci sono 394 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 873 AED per sqft; questo lotto, a 3 081 AED, è superiore del 7 %. 127 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, e l’annuncio non conferma che questo immobile lo sia. Se è stato consegnato, il calcolo è questo: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 456 000 AED; un mutuo di 1 824 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 9 400–10 700 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (912 000 AED) e paga circa 7 000–8 000 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 91 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 280 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Rove Home Marasi Drive?
Il progetto conta 27 unità. Il costruttore è Irth Group. I dati provengono dal costruttore.
Pagina del progetto Rove Home Marasi Drive →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP17-589063 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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