Sobha Creek Vistas Heights Tower B
2 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 65
Domande e risposte sul lotto NP19-585753
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Sobha Creek Vistas Heights Tower B?
Il lotto NP19-585753 è proposto a 2 750 000 AED, circa 749 000 dollari USA. La superficie è di 1 267 sqft (118 m²), pari a 2 170 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Sobha Creek Vistas Heights Tower B?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Sobha Creek Vistas Heights Tower B, da 1 670 000 AED a 2 750 000 AED.
È caro o conveniente per Sobha Hartland?
Nella base ci sono 81 lotti a Sobha Hartland, a partire da 800 000 AED. La mediana della zona è di 2 336 AED per sqft; questo lotto, a 2 170 AED, è inferiore del 7 %. 22 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Sobha Hartland →Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, e l’annuncio non conferma che questo immobile lo sia. Se è stato consegnato, il calcolo è questo: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 550 000 AED; un mutuo di 2 200 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 11 300–12 800 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 100 000 AED) e paga circa 8 500–9 600 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 110 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 750 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Sobha Creek Vistas Heights Tower B?
L’edificio ha 65 piani. Il costruttore è Sobha Realty. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Sobha Creek Vistas Heights Tower B →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP19-585753 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Nelle vicinanze: Sobha Hartland
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
Fai una domanda
Il modo più rapido è Telegram — rispondo personalmente.
Scrivi su Telegram