Sobha Creek Vistas Heights Tower B

Sobha Hartland

L'edificio

Edificio residenziale di 65 piani a Sobha Hartland.

Specifiche di Sobha Creek Vistas Heights Tower B secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Sobha Creek Vistas Heights Tower B è un edificio residenziale di 65 piani a Sobha Hartland, attualmente in costruzione.

Sessantacinque piani a Sobha Hartland, in costruzione — la seconda torre del complesso Creek Vistas Heights. Prezzo al piede quadrato: 2 145 AED.

Di che cosa si tratta

Sobha Creek Vistas Heights Tower B è la seconda torre di un complesso di 65 piani a Sobha Hartland. Stato: in costruzione. La prima torre, Tower A, è più bassa di dieci piani ed è monitorata separatamente nel nostro database.

Il nostro stock comprende due annunci: circa 910 piedi quadrati ciascuno, al prezzo di 1,67–2,2 milioni di AED, a 2 145 AED al piede quadrato.

La differenza rispetto a Tower A è del 4 %: 2 145 AED contro 2 224 AED. Per due torri dello stesso complesso, è poco.

Prezzo al piede quadrato per progetto a Sobha Hartland

Entrambe le torri di Creek Vistas Heights si collocano sotto la media del distretto di 2 290 AED — la posizione abituale per i complessi ancora in costruzione.

Dieci piani di differenza non costano quasi nulla

Sobha Hartland nel nostro database: 111 lotti, mediana di 2,4 milioni di AED, a un prezzo di 2 290 AED al piede quadrato.

Le torri A e B differiscono di dieci piani e del quattro per cento nel prezzo al piede quadrato. Per confronto, a Dubai Hills nove piani di differenza tra Park Horizon e la sua seconda torre valevano l'undici per cento.

Il motivo è che a Hartland l'altezza non compra ancora la vista: il distretto è ancora in fase di costruzione e oggi nessuno sa che cosa si vedrà dal sessantacinquesimo piano al momento della consegna.

Il premio per l'altezza di solito emerge dopo la consegna. Acquistando ora si paga il piano, non la vista, e sono due cose diverse.

L'edificio non è stato consegnato: verificate l'escrow account, la registrazione del progetto e l'ambito della consegna. Confermate la torre: A e B sono monitorate separatamente nel nostro database e differiscono di dieci piani. E chiedete che cosa è previsto sui lotti vicini: la vista dai piani alti non è ancora definita.

La scheda dell'immobile su Propsearch: 65 piani, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti (metrature, prezzi, prezzo al piede quadrato), dati di Tower A, e la mediana e la media di Sobha Hartland; il confronto è un calcolo basato su Dubai Hills Estate.

Domande frequenti

Quanti piani ha Sobha Creek Vistas Heights Tower B?

65.

Quando viene consegnato Sobha Creek Vistas Heights Tower B?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Sobha Creek Vistas Heights Tower B?

A Sobha Hartland. Un'enclave fitta, verde e ben costruita accanto alla riserva di Ras Al Khor — la risposta di Sobha a MBR City.