−24% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Biltmore Sufouh
5 cam. · Attico · 6 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 14 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 14 ottobre 2026 AED 27 000 000
- 15 ottobre 2026 AED 20 400 000 -24%
L’edificio
- Piani
- 45
- Unità nell’edificio
- 480
Domande e risposte sul lotto NP4-509833
Quanto costa questo attico con 5 camere da letto nel progetto Biltmore Sufouh?
Il lotto NP4-509833 è proposto a 20 400 000 AED, circa 5 555 000 dollari USA. La superficie è di 4 849 sqft (450 m²), pari a 4 207 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 27 000 000 AED a 20 400 000 AED: 6 600 000 AED in meno, cioè il 24 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 14 ottobre 2026.
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 816 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 20 400 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Biltmore Sufouh?
L’edificio ha 45 piani e 480 unità. Il costruttore è GJ Real Estate. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Biltmore Sufouh →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 6.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-509833 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Nelle vicinanze: Al Sufouh
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
Fai una domanda
Il modo più rapido è Telegram — rispondo personalmente.
Scrivi su Telegram