−24% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Biltmore Sufouh
5 ch. · Penthouse · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 14 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 14 octobre 2026 AED 27 000 000
- 15 octobre 2026 AED 20 400 000 -24%
L’immeuble
- Étages
- 45
- Logements dans l’immeuble
- 480
En savoir plus sur le programme → Voir le quartier → GJ Real Estate →
Questions et réponses sur le lot NP4-509833
Combien coûte ce penthouse de 5 chambres dans le projet Biltmore Sufouh ?
Le lot NP4-509833 est proposé à 20 400 000 AED, soit environ 5 555 000 dollars américains. La surface est de 4 849 sqft (450 m²), soit 4 207 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 27 000 000 AED à 20 400 000 AED : 6 600 000 AED de moins, soit 24 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 14 octobre 2026.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 816 000 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
L’achat de ce lot donne-t-il droit à un visa de résidence aux Émirats ?
Par le prix, oui : le Golden Visa de 10 ans est accordé pour un bien à partir de 2 000 000 AED, et ce lot coûte 20 400 000 AED. Le seuil se mesure sur l’évaluation du Dubai Land Department, non sur le contrat, et seul le freehold est éligible.
Golden Visa et visas de résidence →Que sait-on du projet Biltmore Sufouh ?
L’immeuble compte 45 étages et 480 unités. Le promoteur est GJ Real Estate. Les chiffres proviennent de la fiche du projet : Propsearch et Dubai Land Department.
Page du projet Biltmore Sufouh →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-509833 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Al Sufouh
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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