−15% The Royal Atlantis Resort & Residences
2 cam. · Appartamento · 2 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 14 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 14 ottobre 2026 AED 17 800 000
- 15 ottobre 2026 AED 20 900 000 + 17%
- 15 ottobre 2026 AED 17 800 000 -15%
L’edificio
- Unità nell’edificio
- 1 026
Domande e risposte sul lotto NP4-509837
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto The Royal Atlantis Resort & Residences?
Il lotto NP4-509837 è proposto a 17 800 000 AED, circa 4 847 000 dollari USA. La superficie è di 2 059 sqft (191 m²), pari a 8 645 AED per sqft.
Di quanto è stato ribassato il prezzo di questo lotto?
Prima del ribasso il prezzo era di 20 900 000 AED; ora è di 17 800 000 AED: 3 100 000 AED in meno, cioè il 15 %.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto The Royal Atlantis Resort & Residences?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto The Royal Atlantis Resort & Residences, da 17 800 000 AED a 32 500 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro.
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2023 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 5 340 000 AED; un mutuo di 12 460 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 64 100–72 800 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (7 120 000 AED) e paga circa 54 900–62 400 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 712 000 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 17 800 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto The Royal Atlantis Resort & Residences?
Il progetto conta 1 026 unità. Il costruttore è Kerzner International. Anno di completamento: 2023. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto The Royal Atlantis Resort & Residences →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 2.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-509837 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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