−5% Al Reem 2
3 cam. · Villa · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 30 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 3 ottobre 2026 AED 5 200 000
- 16 ottobre 2026 AED 4 950 000 -5%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP4-512879
Quanto costa questa villa con 3 camere da letto nel progetto Al Reem 2?
Il lotto NP4-512879 è proposto a 4 950 000 AED, circa 1 348 000 dollari USA. La superficie è di 2 411 sqft (224 m²), pari a 2 053 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 5 200 000 AED a 4 950 000 AED: 250 000 AED in meno, cioè il 5 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 30 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Al Reem 2?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Al Reem 2, da 4 500 000 AED a 5 980 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro. A 2 053 AED per sqft questo lotto è inferiore dell’11 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (2 302 AED).
È caro o conveniente per Reem?
Nella base ci sono 13 lotti a Reem, a partire da 1 770 000 AED. La mediana della zona è di 1 520 AED per sqft; questo lotto, a 2 053 AED, è superiore del 35 %. 13 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Reem →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 990 000 AED; un mutuo di 3 960 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 20 400–23 100 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 980 000 AED) e paga circa 15 300–17 300 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-512879 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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