−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Reem 2
3 cam. · Villetta a schiera · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 16 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 16 ottobre 2026 AED 5 980 000
- 18 ottobre 2026 AED 6 200 000 + 4%
- 19 ottobre 2026 AED 5 980 000 -4%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP4-522419
Quanto costa questa villetta a schiera con 3 camere da letto nel progetto Al Reem 2?
Il lotto NP4-522419 è proposto a 5 980 000 AED, circa 1 628 000 dollari USA. La superficie è di 2 518 sqft (234 m²), pari a 2 375 AED per sqft.
Di quanto è stato ribassato il prezzo di questo lotto?
Prima del ribasso il prezzo era di 6 200 000 AED; ora è di 5 980 000 AED: 220 000 AED in meno, cioè il 4 %.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Al Reem 2?
Nella base ci sono ora 5 lotti del progetto Al Reem 2, da 4 500 000 AED a 5 980 000 AED. A 2 375 AED per sqft questo lotto è superiore del 4 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (2 277 AED).
È caro o conveniente per Reem?
Nella base ci sono 13 lotti a Reem, a partire da 3 000 000 AED. La mediana della zona è di 1 520 AED per sqft; questo lotto, a 2 375 AED, è superiore del 56 %. 13 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Reem →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 1 794 000 AED; un mutuo di 4 186 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 21 500–24 400 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (2 392 000 AED) e paga circa 18 400–21 000 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-522419 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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