−16% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Castleton
4 cam. · Appartamento · 5 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 5 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 10 ottobre 2026 AED 12 500 000
- 23 ottobre 2026 AED 10 500 000 -16%
L’edificio
- Piani
- 22
- Unità nell’edificio
- 213
Domande e risposte sul lotto NP4-539319
Quanto costa questo appartamento con 4 camere da letto nel progetto Castleton?
Il lotto NP4-539319 è proposto a 10 500 000 AED, circa 2 859 000 dollari USA. La superficie è di 2 715 sqft (252 m²), pari a 3 867 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 12 500 000 AED a 10 500 000 AED: 2 000 000 AED in meno, cioè il 16 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 5 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Castleton?
Nella base ci sono ora 5 lotti del progetto Castleton, da 4 150 000 AED a 10 500 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro. A 3 867 AED per sqft questo lotto è superiore dell’8 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (3 569 AED).
È caro o conveniente per City Walk?
Nella base ci sono 62 lotti a City Walk, a partire da 1 930 000 AED. La mediana della zona è di 3 245 AED per sqft; questo lotto, a 3 867 AED, è superiore del 19 %. 15 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona City Walk →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 3 150 000 AED; un mutuo di 7 350 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 37 800–42 900 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (4 200 000 AED) e paga circa 32 400–36 800 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 420 000 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 10 500 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Castleton?
L’edificio ha 22 piani e 213 unità. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Castleton →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 5.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-539319 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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