−7% Sobha Seahaven Tower A
1 cam. · Appartamento · 2 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 18 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 12 novembre 2026 AED 3 450 000
- 13 novembre 2026 AED 3 200 000 -7%
L’edificio
Parte di Sobha Seahaven
- Piani
- 66
- Unità nell’edificio
- 323
Dove si trova
Il punto è posizionato sul progetto — preciso al complesso, non al portone.
Dubai Harbour
Il porto turistico, il terminal crociere e il distretto a uso misto che avvolge Emaar Beachfront — la porta marittima di Dubai in costruzione.
Domande e risposte sul lotto NP4-623416
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Sobha Seahaven Tower A?
Il lotto NP4-623416 è proposto a 3 200 000 AED, circa 871 000 dollari USA. La superficie è di 852 sqft (79 m²), pari a 3 756 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 3 450 000 AED a 3 200 000 AED: 250 000 AED in meno, cioè il 7 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 18 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Sobha Seahaven Tower A?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Sobha Seahaven Tower A, da 3 200 000 AED a 4 200 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro.
È caro o conveniente per Dubai Harbour?
Nella base ci sono 19 lotti a Dubai Harbour, a partire da 2 500 000 AED. La mediana della zona è di 4 548 AED per sqft; questo lotto, a 3 756 AED, è inferiore del 17 %. 4 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Harbour →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 128 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 3 200 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Sobha Seahaven Tower A?
L’edificio ha 66 piani e 323 unità. Il costruttore è Sobha Realty. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Sobha Seahaven Tower A →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 2.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-623416 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Nelle vicinanze: Dubai Harbour
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
Fai una domanda
Il modo più rapido è Telegram — rispondo personalmente.
Scrivi su Telegram