Rosewater at Creek Beach Building 1
2 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 12
- Unità nell’edificio
- 74
Domande e risposte sul lotto NP9-475106
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Rosewater at Creek Beach Building 1?
Il lotto NP9-475106 è proposto a 2 379 000 AED, circa 648 000 dollari USA. La superficie è di 1 869 sqft (174 m²), pari a 1 273 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Rosewater at Creek Beach Building 1?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Rosewater at Creek Beach Building 1, da 2 379 000 AED a 2 495 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro.
È caro o conveniente per Dubai Creek Harbour?
Nella base ci sono 47 lotti a Dubai Creek Harbour, a partire da 1 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 626 AED per sqft; questo lotto è a 1 273 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 17 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Creek Harbour →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 476 000 AED; un mutuo di 1 903 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 9 800–11 100 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (952 000 AED) e paga circa 7 300–8 300 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 95 160 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 379 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Rosewater at Creek Beach Building 1?
L’edificio ha 12 piani e 74 unità. Il costruttore è Emaar. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP9-475106 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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