Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Binghatti Elite
Monolocale
L’edificio
- Piani
- 27
- Unità nell’edificio
- 1 745
Domande e risposte sul lotto NP9-513940
Quanto costa questo monolocale nel progetto Binghatti Elite?
Il lotto NP9-513940 è proposto a 680 000 AED, circa 185 000 dollari USA. La superficie è di 375 sqft (35 m²), pari a 1 813 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Binghatti Elite?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Binghatti Elite, da 615 000 AED a 680 000 AED. 2 di questi sono monolocali: questo lotto è il più caro.
È caro o conveniente per Production City?
Nella base ci sono 7 lotti a Production City, a partire da 615 000 AED. La mediana della zona è di 1 640 AED per sqft; questo lotto, a 1 813 AED, è superiore dell’11 %. 1 lotto della zona ha un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Production City →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
La data di consegna indicata nell’annuncio è Q4 2027. Fino ad allora i pagamenti seguono il piano del costruttore. La data è fornita dal venditore e va verificata sul contratto di vendita prima dell’acquisto.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 27 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Il prezzo del lotto è inferiore di 70 000 AED alla soglia classica del visto di residenza biennale (750 000 AED); mancano 1 320 000 AED al Golden Visa, concesso a partire da 2 000 000 AED. Un consulente per i visti chiarirà quali opzioni restano disponibili a questo prezzo.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Binghatti Elite?
L’edificio ha 27 piani e 1 745 unità. Il costruttore è Binghatti. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Binghatti Elite →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP9-513940 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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