JVC

Marriott Residences JVC

2 cam. · Appartamento

L’edificio

Piani

42

Unità nell’edificio

394

Scopri il progetto → Vai al quartiere → Kappa Acca Real Estate Development →

Domande e risposte sul lotto P3-145025

Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Marriott Residences JVC?

Il lotto P3-145025 è proposto a 2 500 000 AED, circa 681 000 dollari USA. La superficie è di 1 069 sqft (99 m²), pari a 2 339 AED per sqft.

Questo lotto ha uno sconto?

Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.

È caro o conveniente per JVC?

Nella base ci sono 263 lotti a JVC. La mediana della zona è di 2 229 AED per sqft; questo lotto, a 2 339 AED, è superiore del 5 %. 145 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona JVC →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.

Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?

Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.

Mutuo per il saldo finale →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 100 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 2 500 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Marriott Residences JVC?

L’edificio ha 42 piani e 394 unità. Il costruttore è Kappa Acca Real Estate Development. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Pagina del progetto Marriott Residences JVC →

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto P3-145025 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.