Czy w Dubaju prawie każdy pracuje na budowie? Dane za 2025 rok: budownictwo to 18,7 % zatrudnionych

Nie. W budownictwie w Dubaju pracuje 879 000 osób, czyli 18,7 % zatrudnionych. Pozostałe 81,3 %, ponad 3,8 mln osób, pracuje w handlu, usługach, logistyce, produkcji, IT i finansach. Takie są dane Dubai Statistics Center o zatrudnieniu za 2025 rok.

Ilu ludzi pracuje w Dubaju i w jakich branżach?

W emiracie pracuje ponad 4 mln osób. Skoro 879 000 pracowników budowlanych to 18,7 %, łączne zatrudnienie wynosi około 4,7 mln. Dziesięć największych sektorów zestawiono w tabeli.

Sektor	Zatrudnieni, tys.
Handel hurtowy i detaliczny	892
Budownictwo	879
Usługi administracyjne i wspierające	592
Transport i logistyka	422
Produkcja	405
Usługi profesjonalne i techniczne	373
Hotele i restauracje	339
IT i łączność	123
Nieruchomości	prawie 104
Finanse i ubezpieczenia	około 75

Edukacja, ochrona zdrowia, administracja publiczna i inne dziedziny nie weszły do tabeli. W każdej z nich pracują dziesiątki tysięcy specjalistów.

Który sektor zatrudnia w Dubaju najwięcej osób?

Handel hurtowy i detaliczny, z 892 000 pracowników. Budownictwo jest drugie z 879 000, a różnica wynosi 13 000 osób.

Trzecie miejsce zajmują usługi administracyjne i wspierające z 592 000 zatrudnionych. Dalej są transport i logistyka (422 000), a potem produkcja (405 000). Pod względem liczby pracowników miasto opiera się na handlu, transporcie i usługach, a budownictwo jest jednym z kilku filarów.

Skąd bierze się pytanie „dla kogo to wszystko się buduje”?

Z rozumowania krążącego w komentarzach w mediach społecznościowych: w Dubaju mieszka ponad 4 mln osób, niemal wszyscy to nisko opłacani robotnicy budowlani, więc nowych mieszkań nie ma komu kupować.

Ten łańcuch urywa się na drugim ogniwie. Na każde 100 zatrudnionych około 19 osób pracuje w budownictwie. Pozostałe 81 zarabia w innych sektorach.

Kto napędza popyt na mieszkania w Dubaju?

Przedstawiciele dziesiątek zawodów o bardzo zróżnicowanych dochodach. To właściciele firm, inżynierowie, specjaliści od finansów, programiści, pracownicy międzynarodowych korporacji, lekarze i nauczyciele.

Różnią się też ich wybory mieszkaniowe:

• jedni dzielą tanie mieszkanie ze współpracownikami;
• drudzy wynajmują dom za około 41 000 USD rocznie;
• trzeci kupują nieruchomości za milion dolarów i więcej.

Dlatego rynek potrzebuje różnych formatów: od przystępnych cenowo kawalerek po rodzinne apartamenty i wille.

Czy każdy, kto pracuje w Dubaju, stać na zakup mieszkania?

Nie. Znaczna część pracowników zarabia stosunkowo niewiele i mieszka w kwaterach służbowych lub we wspólnie wynajmowanych lokalach. Łączna liczba zatrudnionych pokazuje skalę gospodarki, a nie liczbę kupujących.

Aby oszacować popyt poparty realną siłą nabywczą, analitycy dodają do struktury zatrudnienia wynagrodzenia, liczbę gospodarstw domowych, migrację i zdolność do wydatków.

Czego potrzeba do prognozy rynku na 3–5 lat?

Czterech wskaźników, których nie ma w statystykach zatrudnienia:

1. wzrostu liczby ludności;
2. struktury gospodarstw domowych;
3. puli mieszkań przeznaczonych do oddania;
4. tempa, w jakim rynek wchłania nową podaż.

Pokazują one, czy popyt jest stabilny i czy grozi nadpodaż. Liczba pracowników budowlanych na to nie odpowiada: mówi, ilu ludzi buduje, a nie ile mieszkań będzie potrzebować miasto.

Co te dane oznaczają dla inwestora?

Gospodarka Dubaju jest zdywersyfikowana: ponad 80 % miejsc pracy znajduje się poza budownictwem. Popyt na mieszkania opiera się na kilku sektorach jednocześnie i nie zależy od żadnego z nich z osobna.

Nie gwarantuje to wzrostu cen. To powód, by nie odrzucać rynku z powodu mitu i przejść do danych, które można sprawdzić: terminów oddania, obłożenia i stawek najmu w konkretnej dzielnicy.

Najczęstsze pytania

Ilu pracowników budowlanych jest w Dubaju?

879 000, według danych Dubai Statistics Center za 2025 rok. To 18,7 % wszystkich zatrudnionych w emiracie.

Który sektor w Dubaju jest największy pod względem liczby pracowników?

Handel hurtowy i detaliczny, z 892 000 osób. Budownictwo jest drugie.

Ile osób pracuje w Dubaju w nieruchomościach?

Prawie 104 000. Finanse i ubezpieczenia zatrudniają około 75 000 osób, a IT i łączność 123 000.

Czy dane o zatrudnieniu pozwalają ocenić, czy nowych mieszkań nie zabraknie kupujących?

Nie. Potrzebne są dane o wynagrodzeniach, gospodarstwach domowych, migracji, puli budowanych mieszkań oraz o tym, jak szybko nowe lokale są sprzedawane i zasiedlane.

Źródło: Dubai Statistics Center, zatrudnienie według rodzajów działalności gospodarczej, 2025 rok.