−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Society House
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 53
- Lokali w budynku
- 404
Lokalizacja
Downtown Dubai
Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i jego najgęściej zabudowany fragment.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-615715
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Society House?
Oferta NP16-615715 jest wystawiona za 2 000 000 AED, czyli około 545 000 USD. Powierzchnia to 738 sqft (69 m²), co daje 2 710 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 156 000 AED, teraz wynosi 2 000 000 AED: o 156 000 AED mniej, czyli o 7 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Society House?
Liczba ofert w projekcie Society House w bazie: 4; ceny od 2 000 000 AED do 4 100 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza. Przy 2 710 AED za sqft ta oferta jest o 11 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 036 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 213; ceny od 1 300 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 625 AED za sqft; ta oferta, przy 2 710 AED, jest o 25 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 40. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 400 000 AED; kredyt 1 600 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 200–9 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (800 000 AED) i płaci około 6 200–7 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 80 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Society House?
Budynek: liczba pięter — 53, liczba lokali — 404. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-615715 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie