Albero EMAAR
3 syp. · Apartament
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Dubai Creek Harbour
Nadwodne miasto Emaar nad Dubai Creek: realizowane etapami przez dziesięciolecia, z panoramą Downtown po drugiej stronie wody.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-615719
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Albero EMAAR?
Oferta NP16-615719 jest wystawiona za 4 150 000 AED, czyli około 1 130 000 USD. Powierzchnia to 1 847 sqft (172 m²), co daje 2 247 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 4 610 000 AED, teraz wynosi 4 150 000 AED: o 460 000 AED mniej, czyli o 10 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Creek Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Creek Harbour w bazie: 66; ceny od 1 600 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 653 AED za sqft; ta oferta, przy 2 247 AED, jest o 15 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 25. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Creek Harbour →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 830 000 AED; kredyt 3 320 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 17 100–19 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 660 000 AED) i płaci około 12 800–14 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 166 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 150 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-615719 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Creek Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie