J ONE
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 20
- Lokali w budynku
- 347
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-574292
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie J ONE?
Oferta NP17-574292 jest wystawiona za 2 990 000 AED, czyli około 814 000 USD. Powierzchnia to 1 593 sqft (148 m²), co daje 1 877 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie J ONE?
Liczba ofert w projekcie J ONE w bazie: 2; ceny od 1 850 000 AED do 2 990 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 387. Mediana dzielnicy to 2 869 AED za sqft; ta oferta, przy 1 877 AED, jest o 35 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 128. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2021 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 598 000 AED; kredyt 2 392 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 12 300–14 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 196 000 AED) i płaci około 9 200–10 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 119 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 990 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie J ONE?
Budynek: liczba pięter — 20, liczba lokali — 347. Rok ukończenia: 2021. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu J ONE →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-574292 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie