Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Burj Khalifa
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 167
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-574754
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Burj Khalifa?
Oferta NP17-574754 jest wystawiona za 7 200 000 AED, czyli około 1 961 000 USD. Powierzchnia to 1 200 sqft (111 m²), co daje 6 000 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Burj Khalifa?
Liczba ofert w projekcie Burj Khalifa w bazie: 7; ceny od 3 100 000 AED do 21 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 6 000 AED za sqft ta oferta jest o 76 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 402 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 182; ceny od 1 300 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 538 AED za sqft; ta oferta, przy 6 000 AED, jest o 70 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 35. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2012 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 160 000 AED; kredyt 5 040 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 25 900–29 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 880 000 AED) i płaci około 22 200–25 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 288 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Burj Khalifa?
Liczba pięter w budynku: 167. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2012. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Burj Khalifa →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-574754 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie