The Highbury
1 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-574893
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie The Highbury?
Oferta NP17-574893 jest wystawiona za 1 955 150 AED, czyli około 532 000 USD. Powierzchnia to 838 sqft (78 m²), co daje 2 333 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie The Highbury?
Liczba ofert w projekcie The Highbury w bazie: 11; ceny od 1 744 000 AED do 4 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 9 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 4. miejsce spośród 9, licząc od najtańszej. Przy 2 333 AED za sqft ta oferta jest na poziomie mediany dla pozostałych ofert w projekcie (2 349 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 79; ceny od 1 170 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 331 AED za sqft; ta oferta, przy 2 333 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 24. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 391 000 AED; kredyt 1 564 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 000–9 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (782 000 AED) i płaci około 6 000–6 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 78 206 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 44 850 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-574893 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie