−3% The Highbury
2 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-572295
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie The Highbury?
Oferta NP4-572295 jest wystawiona za 2 580 000 AED, czyli około 703 000 USD. Powierzchnia to 1 208 sqft (112 m²), co daje 2 136 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 665 000 AED, teraz wynosi 2 580 000 AED: o 85 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie The Highbury?
Liczba ofert w projekcie The Highbury w bazie: 11; ceny od 1 744 000 AED do 4 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 2 136 AED za sqft ta oferta jest o 9 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 349 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 68; ceny od 1 170 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 266 AED za sqft; ta oferta, przy 2 136 AED, jest o 6 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 21. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 103 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 580 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-572295 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie