Danube Viewz 1
2 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP18-574916
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Danube Viewz 1?
Oferta NP18-574916 jest wystawiona za 2 200 000 AED, czyli około 599 000 USD. Powierzchnia to 1 060 sqft (98 m²), co daje 2 075 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 256 000 AED, teraz wynosi 2 200 000 AED: o 56 000 AED mniej, czyli o 2 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Danube Viewz 1?
Liczba ofert w projekcie Danube Viewz 1 w bazie: 3; ceny od 820 000 AED do 2 200 000 AED. Przy 2 075 AED za sqft ta oferta jest o 7 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 224 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JLT?
Liczba ofert w dzielnicy JLT w bazie: 111. Mediana dzielnicy to 2 040 AED za sqft; ta oferta, przy 2 075 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 25. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JLT →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 440 000 AED; kredyt 1 760 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 000–10 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (880 000 AED) i płaci około 6 800–7 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 88 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP18-574916 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JLT
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie