The Grand
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 62
- Lokali w budynku
- 500
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP19-585832
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie The Grand?
Oferta NP19-585832 jest wystawiona za 2 570 000 AED, czyli około 700 000 USD. Powierzchnia to 804 sqft (75 m²), co daje 3 197 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Creek Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Creek Harbour w bazie: 72; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 656 AED za sqft; ta oferta, przy 3 197 AED, jest o 20 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 28. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Creek Harbour →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 514 000 AED; kredyt 2 056 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 10 600–12 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 028 000 AED) i płaci około 7 900–9 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 102 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 570 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie The Grand?
Budynek: liczba pięter — 62, liczba lokali — 500. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu The Grand →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP19-585832 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Creek Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie