Canal Crown 1
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 38
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP19-585845
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Canal Crown 1?
Oferta NP19-585845 jest wystawiona za 2 490 000 AED, czyli około 678 000 USD. Powierzchnia to 850 sqft (79 m²), co daje 2 929 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Canal Crown 1?
Liczba ofert w projekcie Canal Crown 1 w bazie: 4; ceny od 1 189 999 AED do 3 890 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 2 929 AED za sqft ta oferta jest o 9 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 686 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 396. Mediana dzielnicy to 2 873 AED za sqft; ta oferta, przy 2 929 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 129. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 498 000 AED; kredyt 1 992 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 10 200–11 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (996 000 AED) i płaci około 7 700–8 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 99 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 490 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Canal Crown 1?
Liczba pięter w budynku: 38. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP19-585845 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie