The first 9 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
PENINSULA 4 THE PLAZA B
4 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (45-50)
- Widok
- Full Burj, Skyline
- Balkon
- Tak
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-426234
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie PENINSULA 4 THE PLAZA B?
Oferta NP2-426234 jest wystawiona za 6 800 000 AED, czyli około 1 852 000 USD. Powierzchnia to 2 688 sqft (250 m²), co daje 2 530 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 8 008 000 AED, teraz wynosi 6 800 000 AED: o 1 208 000 AED mniej, czyli o 15 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 323. Mediana dzielnicy to 3 026 AED za sqft; ta oferta, przy 2 530 AED, jest o 16 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 115. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 040 000 AED; kredyt 4 760 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 24 500–27 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 720 000 AED) i płaci około 21 000–23 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 272 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 800 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (45-50); widok — Full Burj, Skyline. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-426234 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie