−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
District 9
4 syp. · Willa · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 17 sierpnia 2026. Cena była obniżana 2 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 6 października 2026 AED 7 600 000
- 9 października 2026 AED 7 800 000 + 3%
- 18 października 2026 AED 7 600 000 -3%
- 19 października 2026 AED 7 500 000 -1%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-320191
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie District 9?
Oferta NP4-320191 jest wystawiona za 7 500 000 AED, czyli około 2 042 000 USD. Powierzchnia to 4 157 sqft (386 m²), co daje 1 804 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 7 600 000 AED do 7 500 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 1 %. Obniżano ją 2 razy. W sprzedaży od 17 sierpnia 2026.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2016 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 250 000 AED; kredyt 5 250 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 27 000–30 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 000 000 AED) i płaci około 23 100–26 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 300 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie District 9?
Rok ukończenia: 2016. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu District 9 →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-320191 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie