District 9

Jumeirah Park

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Jumeirah Park, ukończony w 2016 r.

Co oferuje budynek

• Park i zagospodarowana zieleń

Parametry Jumeirah Park District 9 według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

District 9 to kompleks mieszkalny w Jumeirah Park, ukończony w 2016 r.

W bazie nie ma teraz ani jednej oferty z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Dziewiąty rejon Jumeirah Park, wille oddane w 2016 r. Pięć naszych ofert z 4–5 sypialniami, od AED 10,5 do 16 mln, po AED 1 918/ft².

Czym jest ten kwartał

District 9 to jeden z rejonów osiedla Jumeirah Park; rok ukończenia według katalogu to 2016, a potwierdzonym udogodnieniem jest zagospodarowana zieleń.

Jumeirah Park to osiedle willowe obok JLT i Jumeirah Islands, zabudowane dużymi domami na przestronnych działkach. Lokalizacja sprawdza się dobrze: Marina i Internet City są blisko, a otoczenie jest w pełni podmiejskie.

Nasze pięć ofert to wille z 4 i 5 sypialniami o powierzchni od 6 038 do 7 492 stóp kwadratowych, wszystkie gotowe.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od AED 10,5 do 16 mln przy średniej około AED 1 918/ft². Jak na wille tej wielkości w takiej odległości od Mariny poziom jest umiarkowany: kupujący płacą za przestrzeń.

Wszystkie pięć ofert jest wystawionych z rabatem, średnio 9,8% — dużo jak na rynek gotowych willi. Domy wielkoformatowe sprzedają się wolniej, a sprzedający to uwzględniają.

Rozrzut cen półtora raza przy rozrzucie powierzchni 1,24 raza oznacza, że oferty różnią się nie tylko metrażem: stan i położenie działki ważą tu równie mocno.

Co sprawdzić

Po pierwsze — stan. Dziesięć lat użytkowania: klimatyzacja, dach, wykończenie. Różnica w kosztach remontu między willami podobnymi na zewnątrz jest znaczna.

Po drugie — czy przeróbki poprzedniego właściciela zostały zatwierdzone. Odpowiedzialność przechodzi na kupującego.

Po trzecie — wielkość działki osobno od wielkości domu oraz to, co zbudowano za tylnym ogrodzeniem.

Po pierwsze, średni rabat 9,8% pokazuje, że ten duży format sprzedaje się tu wolno. Po drugie, osiedle ma dziesięć lat, a różnica w stanie domów jest duża. Po trzecie, sprawdźcie Państwo, czy rozbudowy i zmiany układu zostały zatwierdzone. Po czwarte, zapytajcie o wielkość działki osobno od wielkości domu.

Karta budynku w propsearch (rok ukończenia, dzielnica, udogodnienia) oraz nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: 5 ofert — przedział cen, powierzchnie, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni, status ukończenia, liczba ofert z rabatem i średni rabat.

Gdzie to jest

Oferty tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Napiszcie do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Jumeirah Park.

Najczęstsze pytania

Czy District 9 został oddany?

Tak. District 9 został oddany w 2016 r. — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się District 9?

W Jumeirah Park. To ugruntowane wille Nakheel między Mariną a Jebel Ali: duże działki, dojrzałe drzewa i naprawdę centralna lokalizacja w zachodniej części miasta.

Ile kosztuje apartament w District 9?

Dziś brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczonymi wszystkimi kosztami transakcji.