−10% Canal Front Residences 7
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 26 marca 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 10 października 2026 AED 8 900 000
- 16 października 2026 AED 8 000 000 -10%
Budynek
- Piętra
- 11
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-345406
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Canal Front Residences 7?
Oferta NP4-345406 jest wystawiona za 8 000 000 AED, czyli około 2 178 000 USD. Powierzchnia to 1 729 sqft (161 m²), co daje 4 627 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 8 900 000 AED do 8 000 000 AED: o 900 000 AED, czyli o 10 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 26 marca 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Canal Front Residences 7?
Liczba ofert w projekcie Canal Front Residences 7 w bazie: 2; ceny od 8 000 000 AED do 10 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Wasl?
Liczba ofert w dzielnicy Al Wasl w bazie: 15; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 111 AED za sqft; ta oferta, przy 4 627 AED, jest o 13 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 11. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Wasl →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2024 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 400 000 AED; kredyt 5 600 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 28 800–32 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 200 000 AED) i płaci około 24 700–28 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 320 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 8 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Canal Front Residences 7?
Liczba pięter w budynku: 11. Deweloper: Meydan. Rok ukończenia: 2024. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-345406 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Al Wasl
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie